在西海岸，房价突破“三万”大关，楼盘的地段和品质必须兼顾，而且某些方面具有不可替代性，盘点一下西海岸新区单价直奔30000元的五大高端品质新盘，从东到西：

①绿地凤栖澜玥：这是纯高层打造的小区，山东绿地泉置业，属于绿地控股。纯玻璃幕墙外立面也是这个小区最提升档次地方。这个小区户型有130/158/193/218户型四种，入门级130户型是走量户型，价格稍微便宜，3号楼的193和218户型位置最好，而且是270度瀚海，500万一套起步，也非一般家庭能够承受。

②万科翡翠长江：这个楼盘定位一线城市原汁原味的豪宅设计，户型有160，190和230三种，超高层，纯铝板外立面，属于薛家岛片区的巅峰之作了，当然也有让人饱受诟病的短板，比如说公摊大，土地历史遗留问题太多。

(资料图)

③瑞源莲花山小区：瑞源是黄岛打造高端楼盘的鼻祖，这个小区南侧路对面是石油大学，配套成熟，小区内仅有的100多套220平户型，电梯直接入户，要站上3万大关。

④康大玺樾府：滨海大道以南，康大山语海对面，康大的新盘，低密度楼盘，有别墅有小高层，其中的别墅价格站上3万很轻松。

⑤华润灵山湾悦府：这是今年整个西海岸最有看点的楼盘了，最前排洋房大户型300平，单价3万，一整层，但是仅有少数几套。这种产品的定价不会受市场影响。有很多人说3万还是便宜了，4万都有人买。

#青岛头条#

黄岛融创维多利亚湾，看看这价格真是实惠啊，仅8000起步，要说一直销售的很好不是没有道理的，价格上有绝对的优势

黄岛楼盘众多这个项目关注度非常之高，距离主城区不算太远，配套也相对齐全，这也是很多刚需选择这里的原因，满足生活的需求

这肯定就有很多人说这也不好那也不好了，好的地方价格贵啊，首先不缺房子得肯定不会选择这里的，刚需自己住肯定一点毛病没有

如果预算不高，这里也是个不错的选择，只能看自己的需求和预算了，大家觉得这里自住有问题吗？#青岛头条# #青岛身边事# #青岛爆料#

看看青岛新盘上一周排行榜，西海岸，胶州，城阳，三个区域的楼盘占了前10名

这里面最贵的楼盘就属黄岛的影都壹号了，其他两个黄岛的维多利亚湾和万科城就是单价比较低的楼盘

粉色是胶州的楼盘，成交量也是非常的大，都是总价不高，可能都在百万左右或者以下

红色是城阳的，网红青岚郡，中欧，和达，这三个都是城阳总价相对比较低的项目

整体看来还是单价和总价低的受欢迎，便宜就是硬道理，这里有没有你们最近关注的呢？#青岛头条# #青岛身边事# #青岛爆料#

#青岛头条# 有人说中联和府是西海岸新区老黄岛核心的王炸楼盘，我不同意啊！

中联和府位置确实不错，近享丁家河公园，可以称得上公园里住宅，离青岛地铁1号线丁家河站也不远，北侧就是西海岸新区东部机关中心，距离长江路商圈距离也适中，算是近年来黄岛比较好的地段和环境了！

但是王炸住宅楼盘，怎么也得出自海信鲁信这种产品精致主义者开发商之手吧，中联向来是配套建体育场馆和运动公园，顺手拿块地顺便开发一下住宅赚一票钱！所以说它是王炸产品为时尚早，还是待交付之后再做判定！

不过对于瑞源名嘉荷府那种楼间距过密的产品来讲，我宁愿选中联和府，你们会怎么选呢？

奥运冠军陈梦

黄晓明表妹

在黄岛某楼盘购房了

但是陈梦本人却没有出现

不知道是真买还是赠送

但是这一波确实增加了曝光量

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据说这是黄岛最高档的小区---瑞源名嘉汇，现在房价还3万左右，相比其它楼盘较高点跌去了30%～40%，这个小区算是保值增值了。

瑞源在黄岛开发的楼盘都很靠谱啊[可爱][可爱]

这些房企要避雷。大家看看。

另外，最近黄岛二十一世纪学校转公办消息放出，蹭热点的楼盘开始炒作了。另外，黄岛官宣购房契税打折，具体细则大家百度，目前来看，黄岛楼盘销售压力不小，情况不太好。尤其是龙玺，借助二十一世纪学校转公开始促销，足以说明他们销售并不好，我还是那个观点，滨海大道以南的楼盘不值得购买，海景房不是日常便饭，有可以加分，没有也对生活影响不大，但是如果拿这个做唯一卖点，很容易掉坑。

西海岸海景大盘降价到直降8000？

海景房又降价了！快来买吧，才1万出头买西海岸灵山湾！

到底是哪个楼盘呢？

那就是灵山湾龙玺，这家开发商可谓是命途多舛，

上半年同为鑫苑家的御龙湾项目延迟交房

这家河南地产老前辈口碑堪忧，负债累累，一路拿地，一路交房，一路遭遇维权，不断透支多年品牌，在青岛的业务压力非常大，现在只能通过加大分销合作力度，加之降价来维持经营。

具体灵山湾这个楼盘到底降没降价？

其实，网上传的1万出头的房子只是低楼层而已，真正观海效果好的楼层楼座价格还是非常坚挺。

这就跟卖苹果一样，筐子里蛇果、红富士、嘎啦、黄香蕉，早上卖红富士吸引眼球，中午头卖便宜的嘎啦，晚上挣得差不多卖点蛇果多赚点。

一分钱一分货，没有白占的便宜。如果你是投资和刚需，可以买低价房源，烂尾都不至于，但至于后面会有什么幺蛾子就不好说了。#青岛头条# #青岛# #青岛身边事#

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